Not known Factual Statements About 二手

Not known Factual Statements About 二手

Blog Article

管理層又去搵原因，佢哋發覺多數工人都疲累不堪，證明佢哋之前個方案係因為用一個最優秀嘅工人去咗基準點冇考慮到人會攰嘅因素。

@搵樓街 平面圖 website

所有由領橋地產提供的一手物業現金回贈優惠均會以回贈確認書確認相關條款，這些回贈確認書受香港法律約束，同時也受到地產代理監管局的監管。

由於新樓回佣受地產代理監管局規管，受監管的程序就必須完全跟足。當買家和地產經紀溝通後，承諾向客提出有新樓回佣後，買家必須儘快簽訂新樓回佣紙（全寫為「佣金回贈確認書」)來保障自己，避免給地產經紀反口。

免責聲明: 本網站所提供的樓盤資訊和相片僅供參考，並不構成任何形式的合約、協議或承諾。所有資訊和相片以客觀事實為基礎，但可能受到翻譯、印刷或人為錯誤等多種因素的影響。電腦模擬圖片可能因不同螢幕、不同操作系統、不同版本的軟體等因素而出現不同程度的色彩差異和畫面效果差異，且實際物業可能與電腦模擬圖片有所不同。本網站力求確保樓盤資訊和相片的正確性和完整性，但不保證資訊和相片的準確性、可靠性、及時性、完整性或適用性，亦不擔保資訊和相片不會出現任何錯誤或瑕疵。任何依賴本網站提供的樓盤資訊和相片而做出的決定，風險均由使用者自行承擔。本網站概不承擔任何因樓盤資訊和相片不準確或有誤導性而引起的損失或責任。如有任何疑問，請聯繫我們以獲得更多詳細資訊。

像上面所說的，購買新樓不一定會回佣，可能只是「免地產佣金」，地產行業競爭太大，代理為了成功開單先會將地產商提供的佣金「分成」給買家，從而「減佣」或「回佣」。回佣金額幾多會按發展商提供的佣金有多大和代理和買家之間的協議來決定，是一環緊扣一環的過程。

當單位準備入伙時，如果買家已經完成了所有的買賣和付款手續，發展商會透過律師樓向買家發送買賣確認信，買家可以憑確認信在指定的日期收樓。在收樓時，買家可以選擇自行驗樓或聘請驗樓師驗樓。收樓程序完成後，買家可以開始聯絡地產代理跟進先前承諾的現金回贈事宜。

去到某個生意額或以上，會設定一個封頂率。當月累計佣金越高，分拆比率越高。

⚠️ 留意多數回贈確認書有免責聲明寫明發展商唔俾佣，代理亦不能發放回佣比客人，好似恆大珺瓏灣嘅例子，除非跟睿峰一樣有接手財團鼎珮發放佣金，否則難以追討。

當然，去到市道暢旺返，展銷場人山人海，代理得閒死唔得閒病，發展商唔愁貨賣唔去，自然降低佣金比例，咁代理收小左，變相回佣就降低返。

買新樓常見問題：買新樓代理回佣幾時攞到？點知佣金係幾多？能否提早領取？

我們會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。保障你的利益，兼減少日後口同鼻拗的情況，讓你慳錢慳時間，上車路上更輕鬆。

其實不然。不經代理的話，買家則不能獲取回佣，樓價變相提高，更要自行負責入票認購等等手續，有機會得不償失。

快訊/吳桐潭告別式基隆直擊！長腿妹送行　洋酒牆驚見「鍾東錦、黃承國」

Report this page